Iad France - Françoise Deunf vous propose : Au coeur de la cité médiévale de St-Cyprien, proche du marché hebdomadaire, cette maison de charme en pierre saura vous séduire. Un escalier extérieur mène à l'étage qui offre une chaleureuse pièce à vivre de 26 m² avec cuisine - pierre et poutres apparentes, parquet ancien. Au second étage : un palier de 11 m² dessert une chambre de 9,4 m² et une salle de bain de 5 m². Au 3ème étage : deux chambres sous comble de 5 m² en loi carrez (surface plancher : 7 m²) et 8 m² (surface plancher : 15 m²). Vous bénéficierez d'un local de 23 m² en rez de rue, pouvant servir de local professionnel ou être aménagé en studio avec point d'eau de 5 m² et toilettes. Idéal pour un pied à terre pour un premier achat. Contactez-moi pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Deunf Françoise - EI (ID 37445) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Parquet

Jardin
Pièces: 4 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 143 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 25 556 et 3 458 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 25 556 et 3 458 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.