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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Cyprien (66750)

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Vente maison 4 pièces 72 m² Saint-Cyprien (66750)

277 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyprien (66750)

Iad france - jonathan roye (06 51 83 08 18) vous propose : coup de coeur ! Villa 3 faces, 72 m² environ, 3 chambres dont 1 en mezzanine, possibilité de vivre de plain-pied, jardin de 120 m² environ bien exposé (ouest), sans vis-à-vis & cosy, place de parking attitrée, copropriété aux faibles charges. Vendue meublée. Vous tomberez sous le charme de cette villa dès votre entrée dans les lieux ! Un panorama charmant et convivial vous accueille avec une terrasse couverte doté d'un salon de jardin, une table pour accueillir vos moments conviviaux. L'extérieur vous permettra de profiter du jardin, des terrasses et du jacuzzi. Un abri de jardin pour stocker vient compléter l'espace extérieur. L'entrée vous donnera accès d'un côté et de l'autre à un salon cosy, une cuisine / salle à manger lumineux et confortable. Dans le prolongement, une chambre faisant office de bureau, la salle d'eau avec wc intégré. Une chambre avec dressing vient compléter l'espace du rez-de-chaussée. En résumé, il vous est totalement possible de vivre de plain-pied ! Un escalier vous mène vers une chambre avec du rangement, en mezzanine possédant de la hauteur sous plafond. Côté prestations : double vitrage, villa bien entretenue dans le temps, jardin offrant un cocon de verdure sans vis-à-vis, à deux pas de toutes les commodités et de la plage ! Un bien coup de coeur à découvrir très rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jonathan roye ei (id 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 120 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 744 et 1 006 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 744 et 1 006 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.