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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

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Vente maison 4 pièces 130 m² Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

980 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or (69450)

L’agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune très prisée de Saint-Cyr-Au-Mont-D’Or, à seulement 700m du cœur du village, une magnifique maison de ville de type 4, en cours de rénovation, d’une surface d’environ 130 m² avec terrasse, jardin et piscine privée. Au calme absolu, dans une ancienne demeure, réhabilitée en une petite copropriété de 3 lots, ce bien, mêlant le cachet de l’ancien au confort du récent, offre un magnifique espace de vie d’environ 59 m² avec de belles hauteurs sous plafond et le charme des poutres. Il se compose d’un salon / salle à manger ponctué de puits de lumière, et d’une spacieuse et lumineuse cuisine américaine de 23 m², s’ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et offrant une vue imprenable sur Lyon. Dans l’espace nuit, vous trouverez 3 grandes chambres équipées de placards, parquet au sol, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. À cela s'ajoutent 2 toilettes, une salle de bain et un espace buanderie. Côté extérieur, un cadre verdoyant avec un joli jardin paysagé d’environ 143 m², ainsi qu’une belle terrasse et sa piscine pour profiter des journées ensoleillées avec une vue exceptionnelle sur Lyon. 2 places de parking, une cave complètent ce bien. Venez découvrir sans tarder ce produit d’exception, il est encore possible de prévoir des modifications dans l’aménagement intérieur. Les atouts : - Au calme absolu tout en étant à proximité immédiate du cœur de Saint-Cyr-au-Mont-D’Or - Bus et JD à 5 minutes à pied - Greenfield et Ombrosa à environ 10 minutes en voiture - Rénovation haut de gamme - Petite copropriété de standing sécurisée Anne GOURY : 06 11 41 05 12 L'immobilier Passion Anne GOURY 06 11 41 05 12 anne.goury@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Double vitrage
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface cuisine : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 143 m²
Environnement: Orientation : S

Situation : Environnement calme. Emplacement de 1er Choix : à 700m du coeur de Saint-Cyr-Au-Mont-D'or
Etat: Construit en 1920

Etat general : Etat neuf