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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Cyr-en-Bourg (49260)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Saint-Cyr-en-Bourg (49260)

149 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyr-en-Bourg (49260)

Située à 10mn de saumur sud dans un joli village de vignerons, venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover, constitué d'une maison principale et de plusieurs dépendances dont un hangar en pierres naturelles avec sa toiture récente. Vous vous laisserez charmer par son jardin de curé arboré clos et découvrirez les qualités d'un village ligérien, de la douceur de vivre en maine et loire. Une jolie cave voûtée vous permettra de stocker du vin. Idéale pour une habitation principale, cette maison atypique peut tout aussi bien convenir pour réaliser une habitation de loisirs ou encore un investissement locatif. Quelques commerces sur place, une maison de santé ( médecins, diététicien, infirmières ostéopathes, dentistes). Venez trouver le calme et profiter d'un art de vivre à la française. 15km de l'autoroute 1h00 d'angers et tours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 835 851 - greffe de angers) emmanuel bruneau entrepreneur individuel 06 64 26 49 90 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 867871).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 94 m²

Surface carrez : 93 m²

Surface du séjour : 26 m²
Extérieur: Surface terrain : 460 m²
Etat: Construit en 1900

Etat general : A RENOVER