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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente maison 4 pièces 98 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
315 000 €
-7.35 %

Maison 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Bengy immobilier Optimhome vous propose en exclusivité, une magnifique maison avec une vie de plain-pied possible. Située à Saint-Cyr-sur-Loire, à cinq minutes à pied de l’arrêt de tramway Place de la Tranchée, elle est à proximité des commerces et bénéficie d'un emplacement de premier choix. Cette maison de ville sur deux niveaux est aménagée de la façon suivante : Un rez-de-chaussée de plain-pied avec une entrée desservant, d’un côté, un vaste séjour avec un insert et de l’autre, une cuisine aménagée et équipée. Le séjour bénéficie d’une double orientation lui offrant une belle luminosité, tout comme la cuisine orientée plein sud. L’espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à deux belles chambres don une avec placard intégré, une salle d’eau et un wc indépendant. Un sous-sol aménagé en un grand garage avec rangements, un bureau et une chambre indépendante avec douche. Côté extérieur, vous bénéficiez d’une jolie terrasse, orientée plein sud, accessible directement par les pièces de vie ainsi qu’un magnifique jardin à taille humaine avec son chalet pour entreposer le matériel nécessaire pour l'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique, double vitrage bois, climatisation dans le séjour, isolation. Maison rare sur le marché du fait de son emplacement, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 566149 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
  • Surface jardin : 400 m²
Etat
  • Construit en 1982
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 315 000 € (soit 3 214 € / m²)
    -7.35 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.35 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030276037
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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