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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Cyr-sur-Loire (37540)
275 000 €

Maison 4 pièces Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison à rénover avec grand terrain à proximité des commodités – Saint-Cyr-sur-Loire (37540) À la recherche d'un projet de rénovation avec un fort potentiel ? Cette maison de 1968 d'environ 100 m² habitables, située sur un terrain plat de plus de 1400 m², est l'opportunité idéale pour créer la maison de vos rêves ! Caractéristiques principales : - Rez-de-jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux garages spacieux. - Rez-de-chaussée surélevé (73 m²) : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux de 28 m², deux chambres, et une salle de bain. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et de la ligne de bus 14, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une maison avec un grand terrain et un potentiel de transformation à la hauteur de vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 571379 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1968
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 644 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 187 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033202094
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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