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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Saint-Denis (93200)
245 000 €

Maison 4 pièces Saint-Denis (93200)

Et voici une charmante petite maison ouvrière du début du siècle dernier. Dans une rue recherchée à ambiance de village, à l'entrée du Parc de la Légion d'Honneur et proche du centre ville. Vous entrez de plein pieds dans une salle à manger et cuisine ouverte. À votre droite l'escalier menant aux espaces nuit sous les combles avec 2 fenêtres de toit. À votre gauche, le séjour et son poêle à bois ainsi qu'une chambre. À la suite du séjour se trouve une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble de ces pièces forment un L autour de la jolie terrasse arborée. Pour finir une grande cave avec accès par la terrasse. Une petite maison charmante mais pour laquelle il faudra prévoir quelques travaux. Visite virtuelle immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 24 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 377 kWh/m².an 64* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 64 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 3 063 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12351
Ours l'Immobilier agence immobilière Saint-Denis (93200)
Ours l'Immobilier

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Séjour autre vue
Photo maison à vendre à Saint-Denis (93200) N° 5
Chambre 1 autre vue
Espace nuit sous combles
Espace nuit sous combles numéro 2
Salle de bains et douche
Cour extérieure
Accès vers cave dans la cour
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Photo maison à vendre à Saint-Denis (93200) N° 13
Vue des combles
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