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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Saint-Denis-Lès-Bourg (01000)

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Vente maison 4 pièces 92 m² Saint-Denis-Lès-Bourg (01000)

199 000 €

Maison 4 pièces Saint-Denis-Lès-Bourg (01000)

Iad France - Hervé Vacher (06 22 56 54 91) vous propose : Maison de ville des années 1930 de construction traditionnelle en mâchefer et brique plâtrière sur 2 niveaux. Idéalement placée au coeur de St Denis-lès-Bourg, à proximité des commerces et commodités, en zone bus, dans la périphérie immédiate de Bourg-en-Bresse, cette maison de 92 m² possède un jardin arboré sur une parcelle de 660 m². Accessible par un escalier extérieur, elle comprend sur le niveau principal un dégagement qui dessert une salle d'eau lumineuse et refaite avec une belle douche italienne, un simple vasque ainsi qu'un sèche serviette, une cuisine aménagée et équipée à rafraichir, un salon séjour de 25 m² avec un beau parquet en chêne massif avec vue sur le jardin, une chambre de 14 m² avec parquet massif chêne et cheminée décorative, un WC indépendant, un accès à la cave et au sous sol complet de la maison. À l'étage desservi par un escalier en bois, 1 palier équipé d'un velux aménagé en bureau et comportant des placards muraux, 2 chambres avec rangements mansardées et un grenier en sous pente pour du rangement complémentaire. À l'extérieur, un grand garage de près de 30 m² avec un portail manuel. Portail motorisé d'accès à la propriété sur un terrain complètement clos et sans vis à vis en plein centre animé de la ville de Saint-Denis-les-bourg. Côté technique : Chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation avec radiateurs en fonte ainsi qu'une Pompe à chaleur Air / Air pour le salon séjour, eau chaude sanitaire produite par la chaudière à Gaz, huisseries en PVC double vitrage, les tuiles sont en terre cuite sur une charpente traditionnelle, les combles aménagés sont isolés. Plaque mixte induction gaz récente dans la cuisine, four, lave-vaisselles. hotte avec sortie extérieure. Fibre disponible à l'adresse. Travaux à prévoir : cuisine, électricité, remise au goût du jour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Vacher EI (ID 73059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN BRESSE sous le numéro 920997947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1930

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 600 et 3 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.