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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
590 000 €

Maison 4 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Nouveauté, exceptionnel et atypique, cette magnifique maison, esprit loft en duplex de + de 110 m² habitables (92 m² carrez) est situé à saint didier au mont d'or dans une très belle propriété du 19e siècle avec beaucoup de charme et de cachet. Entièrement rénové en 2007 et 2024, il se compose d'une entrée en baie vitrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² puis un salon séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse fermée de 35 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale de 28 m² comprenant un dressing, une salle de bain et douche. Une deuxième chambre pour enfant ou un bureau (9 m²) avec également une salle de douche. Vous bénéficiez également de deux places de parking sécurisées. Un vrai bijou à voir sans tarder ! Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 812 903 - greffe de lyon 6eme arrondissement) priscillien balzano entrepreneur individuel 06 63 98 11 10 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866256).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 90 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 35 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 876 €

A propos du prix de cette maison

  • 590 000 € (soit 4 720 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 550 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930083437
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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