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maison 4 pièces 125 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

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Vente maison 4 pièces 125 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

590 000 €

Maison 4 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Nouveauté, exceptionnel et atypique, cette magnifique maison, esprit loft en duplex de + de 110 m² habitables (92 m² carrez) est situé à saint didier au mont d'or dans une très belle propriété du 19e siècle avec beaucoup de charme et de cachet. Entièrement rénové en 2007 et 2024, il se compose d'une entrée en baie vitrée, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² puis un salon séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse fermée de 35 m², véritable lieu de vie à ciel ouvert. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale de 28 m² comprenant un dressing, une salle de bain et douche. Une deuxième chambre pour enfant ou un bureau (9 m²) avec également une salle de douche. Vous bénéficiez également de deux places de parking sécurisées. Un vrai bijou à voir sans tarder ! Estimation des coûts annuels : entre 1 640 € et 2 260 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 876€ soit 73€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 669 659 - greffe de lyon) pascal pentenero entrepreneur individuel 06 72 50 51 58 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 866256).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Atypique

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²

Surface carrez : 90 m²

Surface du séjour : 30 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 35 m²
Etat: Construit en 1900