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maison 4 pièces 82 m2 à vendre à Saint-Drézéry (34160)
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Vente maison 4 pièces 82 m² Saint-Drézéry (34160)
380 000 €

Maison 4 pièces Saint-Drézéry (34160)

En exclusivité à Saint-Drézéry, idéalement située à proximité du parc, des écoles, des commerces et du vieux centre-ville. Avec ses 300 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible. Les habitants pourront aisément profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison dispose d'une magnifique terrasse offrant une vue ensoleillée orientée au sud, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La piscine et le coin barbecue ajoutent une touche de convivialité à cet espace extérieur. Deux places de parking extérieures sont prévues pour se garer. À l'intérieur, cette charmante maison de 82 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse orientée au sud, donnant accès à la terrasse. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bains. Climatisée, elle offre un environnement agréable en toutes saisons, idéal pour une famille cherchant à concilier confort, modernité et praticité au quotidien. Visite virtuelle Matterport sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Centre ville
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 4 634 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392503
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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