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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Estèphe (33180)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Estèphe (33180)
272 000 €

Maison 4 pièces Saint-Estèphe (33180)

Située a 5 minutes a peine des villages de VERTHEUIL ET DE CISSAC, dans un hameau très calme, cette petite perle attend sa nouvelle famille. Le terrain de 1155 m² soigneusement aménagé et entretenu (arrosage intégré avec forage) vous permettra de profiter de la nature dans un environnement paisible et sans vis a vis. La maison, quand a elle, a bénéficié d' une restauration complète dans les règles de l art avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Ses propriétaires ont pris soin de conserver son caractère et son charme d' origine tout en apportant de la modernité a l' intérieur afin d' en faire un lieu de vie agréable avec un confort optimal. Au Rez de chaussée, vous y trouverez une entrée qui vous mets aussitôt dans l' ambiance chaleureuse de la maison. Vous y découvrirez un spacieuse et lumineuse pièce de vie pleine de charme grâce notamment aux pierres apparentes, avec une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant accès a la terrasse du jardin, un coin buanderie, une grande chambre et une salle d' eau avec wc. L' escalier dessert une mezzanine avec coin lecture, deux autres chambres mansardées, un dressing et de nombreux rangements sous pente. Vous trouverez également un garage attenant a la maison afin d' y entreposer tout votre matériel. Pour les amoureux des maisons authentiques, celle ci est faite pour vous ! Alors pourquoi ne pas en faire votre prochain lieu de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872887).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 155 m²
  • Surface jardin : 1 155 m²
Etat
  • Construit en 1854

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 2 804 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 450 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932324122
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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