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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Saint-Étienne-de-Tinée (06660)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Étienne-de-Tinée (06660)
1 248 000 €

Maison 4 pièces Saint-Étienne-de-Tinée (06660)

Découvrez un magnifique chalet de 81 m² à vendre en plein cœur de la station d'Auron. Ce chalet de rêve allie le charme authentique de la montagne au confort moderne. Ce charmant chalet mitoyen s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur un lumineux séjour-salle à manger donnant accès à un balcon; au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant; enfin, le deuxième étage abrite une chambre dortoir idéale pour les enfants, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et bien agencé pour toute la famille. Profitez de deux balcons exposés plein sud offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi que d'un jardin privatif. Un garage est inclus pour un stationnement facile en toute saison. La copropriété dispose d'une piscine intérieur et d'un espace hammam et sauna, idéale aussi bien l'hiver que l'été. Sa situation au cœur du village d'Auron, assure un accès rapide aux pistes et aux activités de montagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder votre refuge alpin. Contactez-nous pour une visite de ce joyau montagnard. Bien en copropriété, Nombres de lots : 67 logements. Montant des charges annuelles : 2052€. Superficie loi carrez : 58,09 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2019
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 167 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 248 000 € (soit 15 407 € / m²)
  • Honoraires : 48000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 283 €
  • Taxe habitation : 1 399

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85117855
Agence Privilège - Cessole agence immobilière Nice (06100)
Agence Privilège - Cessole

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