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maison 4 pièces 52 m2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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Vente maison 4 pièces 52 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

118 000 €

Maison 4 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Iad France - Julie Nuttens (06 50 64 90 78) vous propose : * Maison de Ville Chaleureuse - Saint-Étienne-du-Rouvray - Idéal Premier Achat * ou investisseur rentabilité à 6,5% * Charmante maison de ville située à Saint-Étienne-du-Rouvray, offrant 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. En bon très état général, cette maison de 52 m² sur 3 niveaux vous offre un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa une cuisine équipée, et son salon lumineux d'environ 20 m². Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une salle de bain. le dernier étage est consacré à un seconde chambre cosy. Les atouts de ce bien comprennent également une dépendance, et un espace de stockage. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le parfait compromis entre charme et praticité. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Nuttens EI (ID 71100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 918829441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 392 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.