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maison 4 pièces 45 m2 à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

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Vente maison 4 pièces 45 m² Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

97 000 €

Maison 4 pièces Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)

Iad France - Audrey Le Béchec (06 71 13 36 80) vous propose : En Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 45 m² avec un fort potentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Au 1er étage : 2 chambres Au 2ème étage : 1 grande chambre lumineuse et rénovée. Un jardin non attenant de 70 m² vient compléter ce bien. Idéalement située à proximité des transports, commerces, écoles et axes autoroutiers, cette maison est dans un secteur stratégique et parfaite pour des primo-accédants, des familles, ou des investisseurs pour un projet locatif. Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et offre donc de nombreuses possibilités de personnalisation grâce à ses aménagements modulables (cloisons modifiables, agrandissement au rez-de-chaussée). Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Le Béchec EI (ID 74693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 922332101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 194 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.