SAINT FLORENT : Découvrez cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère en pierre, idéalement située dans le secteur très prisé et résidentiel de la Fromentica, réputé pour son cadre enchanteur et sa tranquillité absolue. En position dominante, cette propriété atypique avec sa toiture en Lauzes, offre une vue à couper le souffle sur le Golfe de Saint Florent et le Cap avec un panorama exceptionnel qui séduira les amoureux de paysages marins et de nature préservée. La Fromentica est un secteur recherché pour sa situation idéale entre mer et montagnes, sa proximité des plages de sable fin, et son accès rapide aux commodités. Cette maison incarne l’équilibre parfait entre sérénité et praticité, permettant de profiter d’un environnement unique tout en étant à deux pas de toutes les commodités. Construite dans les années 80 sur un terrain piscinable de 1 782 m², elle propose une surface habitable d'environ 160 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC séparé ainsi qu’un vaste salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une terrasse en lauze avec vue sur le Golfe de Saint Florent. À l’étage, trois chambres spacieuses avec placards et climatisation, dont une avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin abrite un grand garage. Un budget de rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser ce bien d'exception à votre goût. À moins de 5 minutes en voiture, tous les commerces de proximité sont facilement accessibles; le propriétaire bénéficie d’un accès privé direct à la plage, sécurisé par un bip pour la barrière. Une adresse idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre naturel prestigieux tout en conservant un mode de vie pratique et confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 573019 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Atypique

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme

Vue mer
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 782 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1978