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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Florentin (36150)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Florentin (36150)
170 000 €

Maison 4 pièces Saint-Florentin (36150)

Iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Située dans un quartier calme de Saint Florentin, cette charmante maison est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la possibilité de s’installer immédiatement. À proximité des écoles et des commodités locales, la maison offre un cadre de vie pratique et agréable. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, parfait pour des moments de détente, ainsi qu'une salle à manger spacieuse idéale pour les repas en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables apportent un espace de repos paisible, et la salle d'eau est conçue pour répondre aux besoins quotidiens. La propriété inclut également deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier, ainsi qu'un espace dédié aux projets créatifs. Le terrain arboré de 1342 m² entoure la maison, il vous donne la liberté de cultiver un jardin, créer un espace de jeux pour les enfants, ou simplement vous détendre à l'extérieur et profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité pour les familles cherchant une propriété bien située dans un cadre paisible. Elle se situe à 4 km de l'autoroute A20, à 15 minutes de Châteauroux et 20 minutes de Vierzon ou d'Issoudun Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les visites sont possibles 7j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 312 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 546 et 2 092 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 546 et 2 092 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 311 kWh/m².an 34* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 34 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 170 000 € (soit 1 789 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1579148
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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