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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Fons (69190)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Saint-Fons (69190)
260 000 €

Maison 4 pièces Saint-Fons (69190)

Votre agence guy hoquet vaulx-en-velin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne t4 de 77 m² carrez et 114,81 m² au sol, sur sa parcelle de 217 m² située dans une rue très au calme sur la commune de saint-fons. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante de près de 11 m² ouvrable sur un spacieux salon de plus de 22 m² donnant sur une spacieuse véranda exposée plein sud et de wc indépendants. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'une salle de d'eau. Pour votre confort, un garage aménageable avec un espace buanderie de plus de 20 m² ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Vous pourrez profiter à coup sûr de la véranda de 13 m² exposée plein sud pendant l'hiver, et du jardin de plus de 70 m² à l'arrivée des beaux jours ! À proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités nécessaires. Belle opportunite a ne pas manquer ! Elyes babouri (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 113 763 - lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 217 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1947
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 920 et 2 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 289 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 377 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5416
Guy Hoquet Villeurbanne Zola agence immobilière Villeurbanne (69100)
Guy Hoquet Villeurbanne Zola

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