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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 4 pièces 77 m² Saint-François (97118)
450 000 €

Maison 4 pièces Saint-François (97118)

Iad France - Rémy Iovalone (06 48 67 09 89) vous propose : Située dans un quartier très recherché de Saint-François, cette charmante villa de 77 m² offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Nichée dans un environnement paisible, la propriété est entièrement sécurisée grâce à un portail. Intérieur : La villa dispose de 3 chambres lumineuses (12 m², 12 m² et 10 m²), chacune équipée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants. La cuisine américaine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour de 23 m², créant un espace de vie convivial et pratique. Extérieur : La villa s’ouvre sur une terrasse couverte de 17 m², équipée d’un store électrique, parfaite pour des moments de détente. À l’extérieur, la piscine au sel de 6x3 m offre un espace idéal pour se rafraîchir et se relaxer. La propriété dispose également de deux places de parking à l’intérieur, offrant un stationnement sécurisé. Confort et sécurité : Un chauffe-eau solaire a été installé ainsi que pour plus de sécurités pour des enfants, la piscine est équipée d’un kit barrière. (Valeur 2000 euros) Rentabilité : Grâce à son emplacement privilégié et à ses équipements, cette villa représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 16 et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Iovalone EI (ID 66777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etat
  • Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 450 000 € (soit 5 844 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1617432
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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