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maison 4 pièces 118 m2 à vendre à Saint-François (97118)
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Vente maison 4 pièces 118 m² Saint-François (97118)
339 000 €
-5.83 %

Maison 4 pièces Saint-François (97118)

Carole viatte vous présente à saint francois, une villa de 118 m² avec 2 chambres et sa mezzanine de 40 m². Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire bénéficiant d’un accès rapide aux commerces et activités de saint-françois. Elle est également à 10 minutes de la plage de l'autre bord à moule. Sise sur un terrain plat et arboré de 1 000 m², cette maison de charme et ces 2 terrasses couvertes à l'avant et à l’arrière offre la quiétude pour des repas en extérieur au grès des alizées. Le séjour et la cuisine de 45 m² sont traversants et rejoignent la terrasse à l’arrière de la maison. Idéale pour les repas en extérieur, à l'abri des regards, cette terrasse de 37 m², accueillera famille et amis pour des moments de détente et des repas conviviaux. Pour la partie nuit, la maison dispose de 2 chambres d'environ 12 m², en rez de jardin, avec chacune leur placard. Une salle d'eau avec douche et des wc indépendants sont situés entre les 2 chambres. Si vous souhaitez une troisième chambre la majestueuse mezzanine de 40 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 2.5m, dotée d'une salle d'eau et d'un wc indépendant pourra faire office de chambre supplémentaire et de bureau. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel 06 90 05 68 69 - réf. 880192.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Etat
  • Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 2 873 € / m²)
    -5.83 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 314 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.83 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340939736809
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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