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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

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Vente maison 4 pièces 87 m² Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

157 900 €

Maison 4 pièces Saint-Genest-sur-Roselle (87260)

Iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain pied, idéale pour une famille, située à Saint Genest Sur Roselle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux et d'un couloir menant à trois chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Un garage attenant offre un accès direct à la cuisine, pratique pour vos courses ! La maison est équipée d'huisseries en double vitrage avec volets battants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques pour les jours plus frais. Côté extérieur, profitez d'un joli terrain arboré et clos, agrémenté d'une terrasse parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin pour stocker vos outils. Située à proximité de l'autoroute, vous bénéficierez d'un accès rapide vers Limoges et Brives La Gaillarde. N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 249 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.