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maison 4 pièces 104 m2 à vendre à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
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Vente maison 4 pièces 104 m² Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
339 900 €

Maison 4 pièces Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)

Iad France - Virginie Perrot (06 59 41 27 95) vous propose : Idéalement située à Saint-Geniès-de-Fontedit, cette charmante maison de plain pied de 104 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Sa conception en plain-pied en fait un lieu de vie pratique et adapté à tous. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec une grande véranda donnant sur le jardin et sur la piscine eau / sel dotée d'un abri rétractable ainsi qu'une cuisine séparée. Pour compléter ce bien, trois belles chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace de vie agréable tout au long de l'année. Idéalement orientée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle optimale. Le jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des repas en extérieur, jardiner ou simplement vous détendre. Les prestations de cette maison sont de qualité comme sa climatisation gainable, ses panneaux photovoltaïques, son système d'alarme, son adoucisseur d'eau et son chauffe eau solaire. Un grand garage et la possibilité de garer 2 / 3 voiture en place de parking. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille ! Ne tardez pas à visiter cette jolie maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Perrot EI (ID 83768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 382869600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 92 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 900 € (soit 3 268 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 28 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1609115
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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