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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Saint-Genis-les-Ollières (69290)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)
309 000 €
-6.08 %

Maison 4 pièces Saint-Genis-les-Ollières (69290)

RESEAU OUEST IMMO vous propose ce produit Coup de coeur pour cette charmante maison de ville triplex de type 3, d'une superficie de 72 m², présentée par RESEAU OUEST IMMO à Saint-Genis-Les-Ollières. Nichée au sein d'une copropriété familiale horizontale de 7 logements, cette demeure est logée dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2018. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, un hall vous accueille, desservant un WC et ouvrant sur une terrasse de 16 m². Le premier étage dévoile une vaste pièce de vie de 32,76 m², agrémentée de beaux volumes et de poutres en bois, avec une cuisine ouverte délimitée par un îlot central convivial, offrant une vue panoramique sur le Mont Verdun. Au dernier étage, deux chambres de respectivement 13,61 m² et 9,56 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est complétée par deux places de parking privatives et un local à vélos. La rénovation de cette demeure et de son ensemble immobilier a été réalisée avec élégance, mariant harmonieusement le charme de l'ancien, avec ses vieilles pierres, au confort contemporain. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles du village, à seulement 5 minutes des collèges et lycées, avec un accès facile à la ville de Lyon par les transports en commun. Copropriété de 20 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 641.08 euros De plus cette maison est un monument Cité, de plus une cave voutée est enterré sous la maison. Visite 3d disponible avec ce lien : /? m=C58HZiEQCdc Chauffage individuel électrique : radiateur Pour tous renseignements vous pouvez contacter Bernard Montillet au o6.67. 11.22. 11 avec la référence 5387.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 16 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 4 292 € / m²)
    -6.08 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.08 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 24639
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