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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

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Vente maison 4 pièces 91 m² Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

247 000 €

Maison 4 pièces Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

* Découvrez une opportunité de construction entièrement personnalisable ! * Saisissez cette chance unique de réaliser votre projet sur la commune même de Saint-Genix-Sur-Guiers, dans un cadre tranquille et verdoyant avec une vue dégagée, avec un accès à toutes les commodités. À seulement 5 minutes des axes autoroutiers. Nous vous proposons une maison neuve de 90 m² sur une parcelle de 512 m² entièrement viabilisé, conçue dans le respect de l’environnement et conforme à la norme RE 2020. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec une cuisine ouverte sur le salon. La zone nuit comprend trois chambres, deux de plus de 10 m² et une autre de plus de 11 m². Une quatrième chambre peut facilement être aménagée. La salle de bain est personnalisable avec une baignoire ou une douche, et est équipée d'un meuble vasque et de toilettes séparées. Un garage de 25 m², offrant à la fois un espace pour une voiture et un espace de rangement supplémentaire à l'arrière, qui vient compléter l'ensemble. Les plans sont entièrement personnalisables selon vos préférences. Le prix inclut déjà de nombreuses prestations : - Volets roulants intégrés et connectés à votre smartphone - Pompe à chaleur - Débords de toiture en PVC Le tarif indiqué couvre : CONSTRUCTION, TERRAIN, ET VRD COMPRIS DANS LE PRIX. Pour plus d’informations ou pour commencer votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner tout au long de cette aventure. * Mr Matthias PAQUET * Responsable secteur Maisons Punch Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 86 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 161 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.