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maison 4 pièces 77 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 4 pièces 77 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

349 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - christian clavier (06 40 74 44 70) vous propose : maison de charme à saint-georges-d'oléron. Rare opportunité à saisir pour cette charmante maison de plain-pied. D'une surface de 77 m² + une véranda de 7 m², cette maison se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant directement sur la terrasse, une véranda, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une dépendance attenant aménagée en 3ème chambre à finir de rénover pour en faire un beau studio. Le tout sur un terrain clos de 1926 m² avec cabanons de jardin. Située dans un quartier paisible de saint-georges-d'oléron, vous pourrez profiter de la quiétude de l'environnement tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de l'île. À quelques minutes des plages et des pistes cyclable, vous pourrez également vous adonner à de nombreuses activités nautiques et sportives. Visite en visio sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christian clavier ei (id 84397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 424708345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 960 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.