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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

249 200 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Iad france - nathalie denel vous propose : charmante maison de village à chéray sur la commune de st george d'oléron, idéal pour la vie paisible en bord de mer. Cette maison de village pleine de caractère, datant de 1890, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un cellier et une belle surface de séjour de 46 m² env. Ainsi qu'un chai attenant de 15 m² env. Avec combles aménageables, elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de quiétude. L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux de rénovation pourraient être envisagés pour optimiser le confort selon vos goûts. Située à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison est idéale pour profiter des charmes de la vie en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady denel nathalie - ei (id 81555) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux cedex sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 124 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.