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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)

372 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

Iad France - Noureddine Sghaier (06 40 20 45 18) vous propose : Cette maison traditionnelle de plain-pied située à Saint-Georges-de-Didonne, vous invite à découvrir son charme intemporel et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un potentiel de rénovation intéressant pour en faire un véritable cocon familial. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée, un dégagement avec placard, une cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau, WC, garage, le tout sur une parcelle d'environ 764 m² clôturée. Chaque pièce a son propre caractère et offre un potentiel d'aménagement pour créer votre espace de vie idéal. La localisation de cette maison est un véritable atout : à proximité des plages, du centre-ville, des écoles et des commerces, vous offrant un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez facilement accéder à tout ce dont vous avez besoin à seulement 500 à 850 mètres de chez vous. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, réaménagement totale des espaces, possibilité de création d'une piscine, agrandissement etc. N’hésitez pas à me contacter, Noureddine SGHAIER – iad France pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Noureddine Sghaier EI (ID 83405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 518545439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 764 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 720 et 3 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.