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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Noisné (79400)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Saint-Georges-de-Noisné (79400)

91 500 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-de-Noisné (79400)

Iad france - louis gallard (06 16 78 19 62) vous propose : à saint-georges-de-noisné (à trente minutes de niort et quinze minutes de saint-maixent-l'école), une maison située en centre-bourg, d'une superficie de 109 m² habitable, qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, un salon / séjour de 30 m², une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. À l'étage, un palier dessert deux chambres chambres (dont une avec un accès privatif à la salle d'eau), une salle de d'eau et un wc indépendant. Au deuxième étage, les combles isolés. Un jardin clos et arboré, et un garage complètent l'ensemble sur une parcelle de 806 m². Côté technique : l'assainissement au tout à l'égout est conforme, la maison est raccordée à un puit pour l'utilisation courante et une pompe à chaleur a été installé en 2022. Cette maison, ideal pour un premier achat, n'attend plus que vous pour concrétiser votre projet. Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Louis gallard ei (id 75376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Confort: Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 806 m²
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.