Située à Saint-Georges-des-Groseillers (61100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain paisible proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et dynamique. À l'extérieur, la maison s'accompagne d'un jardin offrant un espace extérieur privilégié ainsi qu'un garage et une dépendance sans oublier qu'une cave est disponible pour du rangement supplémentaire. Vous pourrez aussi profiter de la simplicité d'un portail électrique. À l'intérieur, cette maison de 85 m² propose 4 pièces comprenant 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, un vaste séjour ainsi qu'une belle cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants, avec des pièces lumineuses et bien agencées. La disposition des pièces permet une organisation harmonieuse du quotidien, offrant ainsi un lieu de vie agréable et pratique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente et les menuiserie en double vitrage offrent un confort tant au niveau acoustique qu'au niveau luminosité et isolation. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, aucun gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 449 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.