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maison 4 pièces 63 m2 à vendre à Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)
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Vente maison 4 pièces 63 m² Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)
118 000 €

Maison 4 pièces Saint-Georges-Lès-Baillargeaux (86130)

Située à Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre pratique pour les familles. Le quartier, réputé pour sa tranquillité, constitue un environnement agréable pour profiter de la vie en toute sérénité. À l'extérieur, cette propriété de 365 m² compte également un espace de stationnement pratique pour une voiture, assurant ainsi facilité et commodité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de 63 m² offre un agencement de quatre pièces comprenant deux chambres et un bureau. Viennent se rajouter à cela, ses deux dépendances, son garage et sa cave. Cette résidence présente des atouts indéniables pour un investisseur qui souhaite moduler cette habitation pour en faire un logement locatif. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 35 71 16 77, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 319 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 118 000 € (soit 1 873 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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