Iad france - frederic vernanchet vous propose : * maison traditionnelle avec potentiel a lepine 10120 * située à lépine, cette charmante maison traditionnelle de 104 m² sur un terrain de plus de 1000 m² offre un potentiel impressionnant pour une rénovation personnalisée à votre goût. Construite en 1988, vous profiterez de 2 chambres au rez de chaussée, 1 salle d'eau, 1 wc, une cuisine et un séjour lumineux de 35.3 m². Chaque espace est bien défini, offrant un agencement pratique et chaleureux pour toute la famille. * des possibilités d'aménagement infinies * le rez-de-chaussée comprend l'entrée, la cuisine et le salon / séjour, offrant un espace de vie convivial, également deux chambres, la salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre de 18 m² et 110 m² à aménager. Avec un garage attenant et un sous-sol de 150 m², vous disposez également de suffisamment d'espace pour le rangement de vos véhicules et effets personnels. * un potentiel a rénover * cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de décoration, cette propriété offre la possibilité de créer votre chez-vous idéal, à votre image. * un environnement paisible * profitez d'un cadre de vie paisible à quelques minutes de tous les commerces. Entouré de verdure, ce quartier est propice à la détente et à la sérénité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et imaginez le potentiel qu'elle offre pour une vie à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 386 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr vernanchet frederic - ei (id 10701) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 009 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.