Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 254 000 à 344 000 € à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 131 m2 à vendre à Saint-Germain-du-Puch (33750)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 131 m² Saint-Germain-du-Puch (33750)

299 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-du-Puch (33750)

Iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : Charmante maison d’environ 130 m² avec jardin, Saint-Germain-du-Puch Située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Puch située à seulement 15 minutes de Libourne et 20km des portes de Bordeaux, cette charmante maison de 1900 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 131 m² répartis sur deux étages, cette demeure ancienne bénéficie d'une belle luminosité et d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon confortable, une salle à manger, une cuisine ouverte séparée. Vous trouverez également sur ce premier niveau une chambres, un wc, un cellier et une buanderie. La présence d'une cheminée apporte une touche de charme supplémentaire à cet ensemble. L’étages supérieurs accueillent les deux chambres et espaces privés. La maison, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle bénéficie du chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et organiser des moments de détente en plein air. De plus, la maison est idéalement située à proximité des commodités du quotidien. En résumé, cette maison à Saint-Germain-du-Puch est un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour venir la visiter et saisir cette belle opportunité d'acquérir ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 131 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.