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maison 4 pièces 144 m2 à vendre à Saint-Germain-Et-Mons (24520)

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Vente maison 4 pièces 144 m² Saint-Germain-Et-Mons (24520)

340 000 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-Et-Mons (24520)

Iad France - Ludivine Soulard (06 45 01 20 58) vous propose : Imaginez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 140 m², construite en 2001, et offrant tout l’espace nécessaire pour épanouir votre vie de famille. Située dans un environnement calme, vous êtes à seulement 10 minutes de Bergerac. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un séjour de 58 m² baigné de lumière avec une cuisine semi-ouverte de 17 m² et son grand cellier attenant. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres entre 10,5 et 13 m² et une grande salle de bain agrémentent l'espace nuit. Ici tout est prêt pour accueillir votre famille. Double garage de 55 m² communiquant avec le cellier et pour ceux qui ont besoin d’espace supplémentaire, le bâtiment annexe de 70 m² ouvre une multitude de possibilités : atelier, garage ou même salle de jeux pour les enfants, tout est imaginable ! Le jardin de 4280 m² est entièrement cloturé. Cette propriété est dotée d’une pompe à chaleur installée en 2022, chauffage au sol, double vitrage et portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 280 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.