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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Saint-Germain-sur-Avre (27320)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Saint-Germain-sur-Avre (27320)
207 900 €

Maison 4 pièces Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Karine millien vous propose cette maison individuelle de plain pied à seulement 10 min de dreux (gare ligne paris-montparnasse) avec école sur place et ramassage scolaire. Entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 3 chambres avec dressing / placards, salle de douche et wc indépendant. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, vmc, chauffage pompe à chaleur air / air (avec clim), maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos d'env. 1000 m² avec terrasse et store banne (sans vis à vis). 1 grand garage de plus de 50 m² avec porte automatique et 1 autre garage attenant et communiquant (rangement, coin buanderie. ). Isolations : extérieure et des combles ont été réalisées. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 et 1740 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 207900 euros dont 3.95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 7900 euros), soit 200000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389 796kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 029 m²
Environnement
  • Quartier : Campagne
Etat
  • Construit en 1982
  • Etat general : Bon Etat
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 207 900 € (soit 2 446 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 850 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 389796KMI
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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