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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Gervais (33240)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Gervais (33240)
275 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gervais (33240)

Située à saint-gervais (33240), cette charmante résidence bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces et commodités, cette localité rurale offre un excellent compromis entre tranquillité et accès facilité aux services essentiels. Édifiée sur un terrain de 369 m² avec son jardin, cette maison de 100 m² propose un espace de vie confortable avec 4 pièces, dont une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son cellier attenant, une pièce de vie, 3 chambres lumineuses, une salle de bain et 2 wc. Idéale pour une famille, cette demeure allie authenticité et modernité. Vous serez surpris par son charme et la qualité de sa rénovation. (dpe d / b) alors, réservez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julie wantz, tél. : 06 75 51 01 65, e-mail : julie.wantz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 789 080 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 369 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 2 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1376433
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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