Située dans la charmante commune de saint-geyrac, proche de la forêt et des sentiers de randonnée. Cette propriété jouit d'une localisation pratique et agréable qui la place à 20 minutes de périgueux et 5 minutes de rouffignac et des commodités du village,. La maison s'érige sur un terrain de 1432 m², offrant ainsi un bel espace extérieur placé sur l'arrière de la maison. Vous y trouverez, un garage avec chaufferie, une cave de 32 m² et des pièces non habitables, en l'état, idéales pour du rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 62 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 2 chambres principales et une mezzanine, elle offre des espaces de vie fonctionnels et chaleureux. Elle est vendue louée avec une garantie de revenu de 500€ mensuel jusqu'en 2026 (loyer versé par la curatelle directement) et plus si reconduction du bail. Exclusivite rouffignac immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : steve foubert, tél. : 06 45 36 73 30, e-mail : steve.foubert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 822 057 972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 432 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 260 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.