Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², proposant une vie de plain-pied, un garage et un beau jardin dans un environnement rural, mais à moins de 15min d'Argenton-sur-Creuse et de Saint-Benoît-du-Sault. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un potentiel de 2 à 3 chambres (distribution à travailler). Une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'une chaufferie complètent les prestations intérieures. Tomettes et parquets amènent un charme authentique à cette maison. Un garage attenant, une cave, ainsi qu'un grenier aménageables offrent des espaces utiles supplémentaires. À l'extérieur, le grand jardin arboré dispose également d'une petite dépendance légère pour stocker ou bricoler. D'un point de vue technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage mixte, pompe à chaleur récente et fioul en complément. La maison est reliée à un assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 539 et 2 082 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 539 et 2 082 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.