À vendre : Maison individuelle de plain-pied construite en 2008, située à quelques minutes de Poilly-lez-Gien. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon séjour spacieux de 52 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Cet espace de vie convivial est idéal pour se détendre et recevoir vos proches. De plus, la maison dispose d'une cuisine américaine qui donne sur la buanderie, créant un agencement pratique et fonctionnel. La buanderie adjacente à la cuisine offre un espace supplémentaire pour les tâches ménagères et le rangement, facilitant ainsi votre quotidien. La maison comprend également une salle de bain avec douche, offrant un espace fonctionnel pour répondre à vos besoins quotidien, ainsi qu'un WC séparé. Trois chambres confortables sont disponibles, offrant des espaces privés pour chaque membre de la famille. Que ce soit pour une chambre d'amis, une chambre d'enfant ou un bureau, ces pièces polyvalentes s'adaptent à vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arrière très agréable avec une terrasse exposée au sud. Cet espace extérieur ensoleillé est idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les activités en famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ajoutant une commodité supplémentaire à votre mode de vie quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant la proximité des commodités, des commerces et des établissements scolaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Extérieur: Surface terrain : 1 400 m²
Etat: Construit en 2008

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.