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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Gorgon (56350)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Saint-Gorgon (56350)
180 000 €

Maison 4 pièces Saint-Gorgon (56350)

Longère de 100 m² rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises Idéalement située à 5min d'Allaire, 15min de Redon et de sa gare, 35min des plages, 1h de Rennes et Nantes, découvrez cette authentique longère de hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 33 m², comprenant une cuisine aménagée, salon et séjour, ouvrant sur un deuxième salon spacieux, entièrement isolé en chaux chanvre et chauffé par un poêle à Granulé. Au dessus de la pièce de vie, vous disposé de deux petites chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au dessus du salon, desservie par un escalier à pas japonais, une troisième belle chambre de 16 m² très lumineuse, s'offre à vous. Une cave et une dépendance complètent la partie habitable, le tout sur un grand terrain de 2070 m² Une pompe à chaleur de moins de 2 ans, est déjà installé pour plus de confort et d'économie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène TOURAULT, Tél. : 06 59 64 38 03, E-mail : helene.tourault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 821 782 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 070 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 1 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1375430
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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