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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 4 pièces 103 m² Saint-Herblain (44800)
314 000 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - exclusivite - saint herblain - maison 103 m² environ - 3 chambres + 1 bureau - garage belles perspectives d'évolution sur cette familiale des années 70 ! Au calme et à proximité de toutes commodités, cette maison de 103 m² environ édifiée sur 2 niveaux se compose, au rdc : d’une entrée, d’un wc séparé, d’un salon-séjour avec triple accès sur un espace cuisine, un coin bureau et sur une véranda. À l’étage, un palier dessert 3 chambres avec placards et une salle de bains avec wc. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle de 400 m² environ arborée et sans vis à vis ( + cabanon). Un garage attenant complète le bien. Travaux à prévoir. ! Cette maison n’attend plus que vous pour vivre une seconde jeunesse ! \n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr prin xavier - ei (id 46490) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 103 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 777 et 2 405 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 777 et 2 405 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 263 kWh/m².an 57* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 57 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 3 049 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1564203
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
  • Carte
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