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maison 4 pièces 105 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 4 pièces 105 m² Saint-Herblain (44800)

309 000 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad France - Scarlett Roche (06 24 28 54 76) vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proche Bourg Maison 4 pièces - 3 chambres - Parc en copropriété magnifiquement arboré - Terrasse et stationnement. Venez découvrir cette jolie maison en pierre qui a été entièrement rénovée et disposant de belles prestations d'une surface habitable d'environ 104 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle). À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et un local technique. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis à vis et attenante à la pièce de vie ! Le bien est situé dans un magnifique parc très bien entretenu mais également à proximité du centre commercial d'Atlantis, des transports en commun, des commerces et des écoles. Présence d'un gardien sur place. Cette maison vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien pour toute la famille ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.33 € par mois (soit 1660 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Scarlett Roche EI (ID 60450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Terrasse

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 162 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 582 et 2 140 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 582 et 2 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.