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maison 4 pièces 94 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 4 pièces 94 m² Saint-Herblain (44800)

273 300 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Nouveauté / exclusivité. Maison de 104 m² au sol (94 m² habitable). Rénovation intérieure récente (combles à finir). Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : un sas fermé puis entrée donnant sur un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle, meuble de rangement). Toilettes. Buanderie. Au 1er niveau : trois chambres sur parquet bois. Salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau : combles (chambre, salon tv ou salle de jeux) avec 2 velux. Double vitrage pvc. Poêle à granules 2018. Chaudière gaz à changer. Ballon d'eau chaude 2022. Jardin clos exposé ouest; garage indépendant (22.50 m²). Atelier extérieur / rangement (13.4 m²). Surface du terrain 275 m². Taxe foncière : 1026 eur. Prix honoraires inclus : 273.300 eur. Prix du bien hors honoraires d'agence : 260.000 eur (honoraires à la charge de l'acquéreur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d (248) / classe climat : d (46). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300 eur et 1760 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 248 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 242 kwh / m2 / an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 94 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Environnement: Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 300 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.