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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Herblain (44800)

312 000 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - gaël hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à saint-herblain bourg, une maison, construite en 2018, d'une superficie totale de 86 m², 3 chambres, un jardin avec une terrasse et un cabanon, une place de parking sécurisée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposé sud, de 35 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, un accès direct à la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13,5 m², une salle de bain avec wc. Cette maison est idéalement située : - à seulement 20 mètres des nombreuses balades des marais. - 5 minutes à pieds de l'école stéphane hessel. - 10 minutes à pieds de la place de l'abbé cherel. - 5 minutes en voiture de la gare sncf de basse-indre / saint-herblain direction nantes. - 5 minutes à vélo du parc la carrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaël hedan ei (id 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 152 m²
Etat: Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 860 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.