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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Saint-Herblain (44800)
312 000 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - gaël hedan (06 51 47 82 79) vous propose : à saint-herblain bourg, une maison, construite en 2018, d'une superficie totale de 86 m², 3 chambres, un jardin avec une terrasse et un cabanon, une place de parking sécurisée. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposé sud, de 35 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc indépendant, un accès direct à la terrasse et le jardin. À l'étage, 3 chambres de 10,11 et 13,5 m², une salle de bain avec wc. Cette maison est idéalement située : - à seulement 20 mètres des nombreuses balades des marais. - 5 minutes à pieds de l'école stéphane hessel. - 10 minutes à pieds de la place de l'abbé cherel. - 5 minutes en voiture de la gare sncf de basse-indre / saint-herblain direction nantes. - 5 minutes à vélo du parc la carrière. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gaël hedan ei (id 68414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 152 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 77 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 312 000 € (soit 3 628 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633436
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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