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maison 4 pièces 69 m2 à vendre à Saint-Herblain (44800)

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Vente maison 4 pièces 69 m² Saint-Herblain (44800)

294 000 €

Maison 4 pièces Saint-Herblain (44800)

Iad france - bryan chesnais vous propose : saint-herblain - bourg solvadière - maison individuelle à rénover - 2 chambres (possibilité 3) - grand terrain - sous-sol découvrez cette maison à rénover de 69 m², située sur un terrain de 693 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée semi-équipée, d’un séjour séparé en deux espaces distincts (salon et salle à manger) avec une cheminée, de 2 chambres (avec possibilité d’une 3ᵉ), d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ses atouts : • grand terrain de 693 m², idéal pour profiter d’un jardin spacieux • localisation calme et recherchée, proche des commodités de saint-herblain bourg • belle exposition sud-ouest pour une luminosité optimale • cheminée pour une ambiance chaleureuse • possibilités d’agrandissement ou de rénovation selon vos besoins • maison individuelle avec sous-sol offrant un beau potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 530 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bryan chesnais - ei (id 97225) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933330052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 693 m²
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.