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maison 4 pièces 96 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
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Vente maison 4 pièces 96 m² Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
348 000 €
-4.13 %

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, proche du centre-ville, des commerces et de la forêt. À seulement 2 km de la plage de Sion, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie, offrant un agréable lieu de détente. Avec ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC, ainsi que son bureau fonctionnel, cette maison est parfaitement agencée. Le studio attenant, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel, dispose de son propre espace de vie et d'une salle d'eau avec WC privatifs. Les panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, ainsi que le ballon d'eau chaude thermodynamique sont de véritables atouts pour réduire les frais d'énergie. Cette maison est parfaite pour recevoir ou travailler depuis chez soi. Le tout est entouré d’un jardin paysagé soigné, agrémenté d’une terrasse accueillante et de deux abris de jardin. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 96 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 489 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 720 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 348 000 € (soit 3 625 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585671
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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