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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)
187 000 €
-2.6 %

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Située sur la commune de Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa localisation idéale permet un accès facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Elle se trouve à seulement 19min de Saintes, 15min de St Jean d'Angély et 53minutes de l'océan. Cette maison de 93 m² sur un terrain de 661 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres et 2 salles de bain avec toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau, un bureau convertible en chambre d'enfant, une cuisine aménagée avec arrière cuisine et de nombreux rangements, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une belle cheminée. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, une mezzanine idéale pour un coin bureau, un dressing ainsi qu'un deuxième WC offrent tout le confort nécessaire. Le terrain est entièrement clos, portail électrique, et la connexion fibre optique viennent parfaire les prestations de ce bien. N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 661 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 187 000 € (soit 2 011 € / m²)
    -2.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.6 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1303513
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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