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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Hilaire-des-Loges (85240)
168 000 €

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-des-Loges (85240)

Iad france - damien sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : venez découvrir cette maison lumineuse de 97 m² environ habitable avec une vue très degagée construit en 1977 avec des renovations constantes et qualitatives, avec toutes les commodités à 5 minutes à pieds (boucherie, boulangerie, ecole, médecins, dentiste, kiné, épicerie, coiffeur, agence postale, banques, assurances, etc. ). Cette habitation comprend une jolie entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée partiellement, un séjour-salon à lumière traversante avec poêle à granulés récent, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous sol, vous trouverez un bureau ou quatrième chambre à rafraichir, un débarras, une buanderie, un atelier, un garage avec portail motorisé et une cave. Le tout sur un terrain sans réel vis à vis dans un quartier calme. L'ensemble possède également la fibre, la centralisation des volets, une isolation des combles récentes et le double vitrage, ainsi qu'une terrasse, un terrain de pétanque, une cour avec une vue plus accès sur la vallée verte de la commune. Idéal pour une jeune famille ou pour la retraite, aucun gros travaux a prevoir sauf l'assainissement. Cette propriété possède tous les atouts pour y faire un joli nid douillé, n’hésitez pas à venir la découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien sabouraud ei (id 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 013 m²
Etat
  • Construit en 1977
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 732 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1649581
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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