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maison 4 pièces 124 m2 à vendre à Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
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Vente maison 4 pièces 124 m² Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)
335 000 €
-1.47 %

Maison 4 pièces Saint-Hilaire-la-Forêt (85440)

Située à 5 min de LONGEVILLE SUR MER, cette charmante maison, profite d'un environnement paisible proche de la mer et de commerces. Construite en 2009, cette maison de 124 m² se démarque par son agencement fonctionnel comprenant 3 chambres, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC suspendu séparé. Ses 5 pièces offrent un espace bien distribué, permettant une intimité préservée. Sa belle pièce de vie lumineuse par ses 3 baies, et spacieuse de plus de 63 m² avec en entrant un hall avec placard. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, donne sur une arrière-cuisine de plus de 14 m² aménagée, accédant toutes deux à la terrasse coté jardin. On y retrouve aussi un grand garage carrelé, avec un grenier pour de nombreux rangements ou possibilité d'aménager en pièce supplémentaire. Avec ses 903 m² de terrain, cette propriété offre un cadre arboré avec un vaste jardin potager et son abri de jardin, ses deux terrasses sans vis-à-vis dont une est abritée par un préau côté jardin, et plusieurs places de parking devant la maison. Pour les amoureux des fruits, vous trouverez des fraisiers, framboisiers, oliviers. La propriété est desservie par un puits raccordé à la maison. Son autonomie en électricité est un atout indéniable par ses panneaux photovoltaïques. Les aménagements extérieurs sont impeccables, avec sa terrasse orientée au Sud, ajoutent une touche conviviale à cette demeure chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : coté
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 64 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 2 702 € / m²)
    -1.47 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1.47 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1314882
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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