Iad France - Laura Rouelle (06 18 14 73 19) vous propose : Maison de village en plein centre de Saint-Hilaire-les-Andrésis, à proximité immédiate de la boulangerie et à 500 m de l'école primaire. * Idéale premier achat * La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine de 13.5 m², une chambre de 12 m² (pouvant être transformée en salon) avec accès à la terrasse, une salle d'eau un toilette séparé et quelques marches donnent accès à la salle a manger de 17 m². À l’étage deux chambres de 19.5 m² et 12.5 m². une cour, une cave et une place de stationnement complètent cette parcelle. La maison dispose également d'un jardin non attenant ( à 10m) d'une superficie de 710 m² avec une grange. Des travaux de rafraichissement et d’amélioration énergétique sont à prévoir, Audit énergétique disponible sur demande. Les + : accès à la fibre, tout à l'égout, ramassage scolaire devant la maison, une partie des fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage récent (2021), radiateur récent (2021) Je vous propose également un accompagnement complet dans la réalisation de devis de travaux énergétique et amélioration de l'habitat ainsi que dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (sous conditions de ressources). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et convenir d'une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Rouelle EI (ID 80446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 981628050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 843 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 810 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.