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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Angély (17400)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Saint-Jean-d'Angély (17400)

170 000 €

Maison 4 pièces Saint-Jean-d'Angély (17400)

Je vous propose cette jolie maison de ville de 95 m², qui se distingue par sa proximité avec de nombreux points d'intérêts tels que des écoles, commerces, restaurant, boulangerie offrant un cadre de vie pratique et familial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, tandis que le sol en parquet et plancher ajoute une touche chaleureuse et authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces, dont au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine et séjours ouverts donnant sur le jardin, un wc et un placard. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Récemment rénové, ce logement offre une praticité indéniable ! Le chauffage est électrique radiateurs neuf à inertie sèche, assainissement collectif (tout à l'égout). Il ne reste plus qu'à vous installer. Contactez-moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 244 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 920 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.