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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Saint-Jean-d'Aulps (74430)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Saint-Jean-d'Aulps (74430)
530 000 €
-34.97 %

Maison 4 pièces Saint-Jean-d'Aulps (74430)

Ferme 5 pieces proche stations idéal investisseur ! Au coeur d'un joli hameau de la commune de saint jean d'aulps, au calme et à proximité des grands domaines skiables de morzine, avoriaz, les gets. Cette ferme a su conserver tout le charme savoyard des constructions d'antan. 97 m² de surface habitable qui se compose au rez de chaussée d'un logement principal avec 2 chambres et d'un grand dortoir avec salle d'eau et wc à l'étage. La maison dispose également de deux caves, d'un mazot, d'un garage et d'une grange aménageable. Elle est bâtie sur un joli terrain de 428 m². Vous pourrez profiter d'une belle terrasse exposée au sud, d'un jardin fleuri et bien entretenu, d'un bassin donnant accès à une eau de source de qualité et de 3 places de parking. Elle dispose d'un beau potentiel, 2 logements distincts pourraient aisément être crées permettant un très bon rendement locatif. Pour plus d'informations, me contacter au 06 83 12 14 18 niveau de consommation énergétique : g - 637 kw / m² / an niveau émission des gaz à effet de serre : c - 20 kgsco² / m² / an coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard compris entre 3 239 euros et 4 383 euros par an prix du bien : 530 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr céline jampietro agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d'annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 428 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 5 464 € / m²)
    -34.97 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -34.97 % (-285 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : CJ
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
Marguerettaz Immobilier

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